西蒲田ロイヤルハイツ

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
5,570万円
88.8万円/㎡
相場
5,636万円
89.9万円/㎡
3,622
4,965
6,308
7,651
AI査定結果
推定相場価格
5,636万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,965万円〜6,308万円
79.2万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
西蒲田ロイヤルハイツ
5,570万円（88.8万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,570万円88.8万円8階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/11/215,780万円92.2万円8階 62.72㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/084,280万円68.2万円9階 62.72㎡ 2SLDK-
2025/04/265,480万円87.4万円8階 62.72㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/095,580万円89.0万円8階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/02/171,990万円65.2万円9階 30.53㎡ 1K北
2025/01/105,480万円85.8万円9階 63.84㎡ 2LDK南
2024/12/221,940万円63.5万円7階 30.53㎡ 1K北
2024/12/221,990万円65.2万円8階 30.53㎡ 1K北
2024/10/155,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 2LDK南西
2024/10/135,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/241,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1K北
2024/06/233,980万円59.0万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/171,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1DK-
2024/04/134,998万円79.7万円6階 62.72㎡ 2SLDK南
2024/03/103,180万円80.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/263,380万円85.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/175,298万円84.5万円6階 62.72㎡ 2LDK+納戸×南
2024/02/065,298万円84.5万円6階 62.72㎡ 2LDK-
2023/11/254,980万円85.1万円10階 58.53㎡ 2LDK南
2023/11/083,580万円90.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2023/06/092,498万円78.4万円2階 31.86㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09西蒲田ロイヤルハイツ
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅4分 5,570万円88.8万円62.72㎡2LDK+S8階 / 10階建 南1981年77戸SRC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2024/06/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年40戸RC
2025/12/10エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,890万円75.0万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/12/03ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡1LDK1階 / 8階建 南1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西蒲田ロイヤルハイツ
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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